威尼斯平台 社会 实际是逃生专用消防连廊,小区物业被罚1

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济南白鹤花苑小区楼外悬梯成网红,是逃生专用的消防连廊,物业提醒楼宇外侧消防安全通道是居民的生命通道,请不要在通道内放置杂物,也不要晾晒衣物,不要在上面停留玩耍,尤其是看好家里的孩子。24楼一户回迁居民称,不少业主都搬来2年多了,基本都知道消防连廊的用途。

史蒂芬跟随检查小组一同查看楼层内消防设备的放置情况

“一幢大楼4个楼梯半悬在50米高空,令不少路人直呼心惊胆颤……”近日,白鹤花苑小区6号楼上的单元间外挂式消防连廊成了“网红”。因站在连廊上能俯瞰大明湖美景,每逢春暖花开和初秋时节,总有大批摄影爱好者到访。据济南装修网了解,这种设计是2015年以前的标准,目前已经过时了……

老外举报高层建筑存火灾隐患

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消防部门责令小区物业整改,并处1.5万元罚款

10日,有网友发微博称,北园大街附近一栋高层建筑上有4处单元间外挂式楼梯,不少路人看后直呼“不敢走”。不少人留言解答称,这其实是逃生专用的消防连廊。

本报记者 韦东 通讯员 崔小龙/文 记者 程勇可/图

网友所说的这栋高层建筑就是白鹤花苑小区6号楼。这栋24层高楼共有4个单元,每个单元一梯两户,还配有一条逃生楼梯。消防连廊就设在楼体南侧,上下两层,各连接了两个单元。走进4单元发现,上层消防连廊位于21楼与22楼之间的楼梯旁,推开一扇铁门就能上去。该连廊连接3、4单元,约五六十米高,站在上面能俯瞰整个大明湖。连廊尽管有近2米宽,周围还安装了1米多高的护栏,但站在边上仍感觉两腿发软。

小区高层存在通道被杂物堵塞、灭火器损坏、逃生标识不明显和防火门未保持关闭状态等火灾隐患。这让居住在明秀路178号江宇世纪城小区内的外籍人士史蒂芬担心不已——如果发生火灾,这些隐患将会极大影响大楼居民的逃生。他将情况向有关部门反映,很快得到回应。南宁消防对小区的火灾隐患进行排查,并对该小区物业公司下达火灾整改责令通知书,责令限期做好火灾隐患整改工作,同时对该小区物业服务公司处以1.5万元的行政处罚。据了解,这是全区首例外籍人士关于高层建筑安全的投诉举报案件。

楼上住户是否知道连廊用途?4单元电梯内贴着落款时间为7月13日的物业通知,内容是:楼宇外侧消防安全通道是居民的生命通道,请不要在通道内放置杂物,也不要晾晒衣物,不要在上面停留玩耍,尤其是看好家里的孩子。

外籍人士举报 高层建筑存火灾隐患

24楼一户回迁居民称,不少业主都搬来2年多了,基本都知道消防连廊的用途。小孩的安全问题物业也经常提醒,家长也会格外注意。“一个单元只有一部电梯,如果有哪部坏了,住在高层的还可以通过连廊到别的单元去坐电梯,感觉还是很方便的。”该居民还称,由于紧邻大明湖,周围又没什么高层建筑,每年到了春暖花开和初秋时节,总有大批摄影爱好者到连廊上拍照,“实际上这个连廊不光是逃生用了。”

8月28日上午10时,记者在事发小区内见到了来自英国的史蒂芬先生。史蒂芬和妻子施女士居住该小区4号楼,他发现其居住的高层住宅存在防火门未保持关闭状态、疏散通道被杂物堵塞、灭火器未保持完好有效等火灾隐患。联想到今年6月14日,在他的家乡英国伦敦建富大厦塔发生的造成80人死亡的惨烈火灾事故,他对这个情况非常担心。8月1日下午,史蒂芬拨打了兴宁区区长公开电话,反映了小区存在的火灾隐患。

消防答疑

史蒂芬告诉记者,他2015年和妻子入住该小区后,就发现住户经常把自家的杂物堆放在通道上,更严重的是,有的住户经常把电动车移到通道上存放和充电,楼层的灭火器也因为未妥善保管,大部分根本无法正常使用。他经常劝说住户注意这些情况,不要在发生火灾时才后悔不及。但很多住户不以为然,还认为他管得太宽,让他深感无奈。史蒂芬接着说,有的住户因为觉得封闭的防火门会阻挡自家的光线和通风,经常把防火门打开。因为防火门是阻隔火灾引起的浓烟的一个重要设施,不把它关闭,如发生火灾,浓烟将引发致命的危险。

单元间外挂连廊是老标准 现在的新建筑已经不用了

史蒂芬考虑再三,决定向相关部门反映小区存在的火灾隐患,希望能引起相关部门的重视,及时消除隐患,创造良好的消防安全环境。

济南装修了解到,白鹤花苑6号楼这种单元间外挂式消防连廊是按照老标准设计的,2015年5月1日之后,这样的设计在新建高层建筑中已经见不到了。

消防迅速处置 物业按要求积极整改

济南公安消防支队防火监督处高级工程师武韫透露,高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于2个,但白鹤花苑6号楼每个单元只有一部逃生楼梯,按照之前的标准,18层以上相邻单元间的楼梯还必须要有阳台或凹廊连通。“按照当时的设计规范,白鹤花苑6号楼的消防连廊有它的合理性。”武韫说,假如有楼上居民家中着火,不能使用电梯逃生,浓烟也极有可能占据唯一一条逃生楼梯,此时的高层住户就可以转移到相邻单元的楼梯进行疏散。

接到举报投诉后,南宁消防警方立即联合所辖街道办、社区及派出所等相关政府职能部门监督执法人员组成检查小组,到江宇世纪城核实举报情况。

2015年5月1日后,全国开始执行新的《建筑设计防火规范》,对高层建筑逃生通道的要求更为严格。其中,建筑高度在27米至54米之间的高层住宅允许设置一部逃生楼梯,但单元之间必须通过屋面连通;54米以上的高层住宅每个单元必须有2个或以上的安全出口;33米以上的高层住宅还要求设置消防电梯。同时,按照新规范设计的高层建筑,也已经不再建设单元间的外挂式消防连廊。

在听取了史蒂芬的反映后,检查小组执法人员立即联系了小区的物管人员,在投诉人及物管人员陪同下对火灾隐患进行了排查。检查小组发现,住户随意将孩子的玩具、手推车等杂物堆放在通道上,严重堵塞疏散通道,逃生标识难以辨识,无法正确指示逃生通道,停车场存在孔洞,无法有效阻隔浓烟,等等。史蒂芬投诉的隐患与事实相符,检查小组立即对该小区物业公司下达火灾整改责令通知书,责令小区物业限期做好火灾隐患整改工作,并对该小区物业服务公司处以1.5万元的行政处罚。

记好这些逃生常识关键时能救你一命

威尼斯平台官网,经过整改,小区有什么样的变化?小区物业服务公司的吴经理介绍,此次整改,物业投入了1万多元,设置了隔离栏,防止住户私自把电动车移到楼层,让通道逃生标识保持常亮,在明显位置张贴消防宣传画,每个楼层加装了应急灯,还购买了大批消防设施,进行大规模整改。但是,有些住户还是会把杂物放置在通道上。下一步,物业将加强这方面管理,争取杜绝此类情况的出现。消防部门经过检验,发现基本达到了整改要求。史蒂芬对南宁消防警方的处理结果十分满意,称赞中国消防警方处理火灾隐患投诉反映迅速,处置得当。

2017年6月22日,杭州市上成区某公寓一18层住户家发生火灾,造成1名年轻母亲和3名孩子不幸身亡,再次引发社会对高层住宅消防安全的关注……现如今,城市中高层及超高层建筑越来越多,一旦发生火灾不可盲目逃生。下面这些高层建筑火灾逃生常识,请一定记好!

防患于未“燃” 高楼火灾扑救难度大

事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况。高层居住建筑至少有两部楼梯可供疏散使用。火灾发生后,可寻着指示灯或指示标识逃生。千万不要乘坐电梯,以免电梯停电或失控。

随着社会的发展,高层建筑越来越多,高层建筑消防安全综合治理工作刻不容缓。南宁市消防支队兴宁大队防火监督参谋杨志强介绍,高层建筑很容易发生火灾。

房间内发生火灾时,可用灭火器或消防栓第一时间扑灭;如火势无法控制,应立即疏散,走时要把房门关上,防止烟气进入走道。

杨志强说,从外表看,高层建筑物都是由耐燃材料构成,其实内部可燃物很多,这些材料不仅容易着火,而且燃烧时会产生大量有毒烟雾。虽然高层建筑不会燃烧,但当温度达到400~500℃时,钢筋混凝土就会出现裂缝,使强度降低一半左右。此外,高楼内电气线路纵横交错,电器设备众多,一旦发生火灾后果不堪设想。由于楼高,人员疏散和火灾扑救十分困难,往往会造成群死群伤的严重后果。

当起火点在其他房间或楼层,开门前应用手触摸一下门把手,如果门锁温度很高或烟雾从门缝中往里钻,则说明外面的火很大,千万不要贸然打开房门;如果门锁温度正常,或者门缝没有烟雾钻进来,这时可打开一道门缝观察外面的情况。开门时应用一只脚抵住门下框,防止外面的热浪将门冲开使火势蔓延。在确信大火没有对自己构成威胁时,尽快逃离火场。

“高楼火灾如果不在第一时间遏制住火势,等到火势一大就很难控制。形象地说,失火后的高楼就像一个大烟囱,楼里有大量的可燃物,外墙破损又会带进来充足的氧气,这样的大火势头特别猛,也最难被扑灭。”杨志强说。

当大火和浓烟已封闭通道,应关闭房门内所有门窗,并用一些布条堵住门窗缝隙。如果楼层较高不能盲目去跳,要向外发出呼救信号,可抛一些沙发垫、枕头这些软的物体,夜间可打开手电。

杨志强表示,高层建筑一旦发生火灾,受困人员最安全的逃生通道还是消防楼梯,因此,楼梯口的防火门平时一定要保持完好,并注意关闭,15层以上的高层建筑,每隔15层应设置火灾避难层,以便难以逃出大楼的受困人群躲避火势。大楼里常备的消防栓和消防器具应保证完好,切忌人为破坏。如果所处楼层已经着火,楼梯尚未封死,火势不十分猛烈,可以披上用水浸湿的衣被,从楼上快速冲下楼或进入疏散楼梯再撤到安全地带。从走道里逃生,要猫着腰,紧贴墙壁,头部尽可能贴近地面行走。带孩子的人要把孩子抱着走。逃离时要用湿毛巾捂嘴,以降低浓烟的侵害。

当离开房间发现起火部位就在本楼层时,应尽快就近跑向已知的紧急疏散出口,遇有防火门应及时关上。如果楼道被烟气封锁或包围时,应尽量降低身体尤其是头部的高度,用湿毛巾或衣物堵住口鼻。

一般高层建筑都有避难层。如不能安全逃到地面,那么应前往避难层等待救援。

希望济南装修网分享的这些高层逃生之道对您会有帮助呢?

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